お取引の流れ

1. 媒介契約

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当社が買主様と売主様との間に入り、
ご所有の不動産を紹介させて頂くため、
必要書類のお預かりを致します。
(賃貸借契約書、媒介契約書)

2. 物件案内

オークション形式により、
複数の買主様の中からより良い条件を提示頂いてる方へ、
物件の案内を行います。
案内は担当者が責任をもって行いますので、
売主様にお立ち会い頂くなど、お手を煩わすことはありません。

3. 商談

購入金額、引き渡しの条件など、摺り合わせを行い、
不動産のプロとしての立場で売主様、
買主様、双方にご提案を行います。

4. 売買契約

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売主様、買主様のご都合を調整し、
担当者がご希望の場所までお伺い致します。
ご不明な点などが残らぬよう、
契約後の流れも含めてご説明致します。 
ご納得頂ければ調印です。

5. 決済日の設定

決済日を設定します。この時点で、
司法書士により権利証等必要書類の預かりを致します。
また司法書士による代理決済も可能です。

6. 決済

決済日に、書類等全て整いましたら売買代金と
権利証の引き換えを行います。
この時管理費や固定資産税等の日割り精算も行います。

7. 所有権移転

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所有権移転登記とともに、売買は全て完了です。

わたしたち不動産売買のプロフェッショナルが 不動産に関するあらゆるお悩み・ご相談にお応えします。

資産価値の高い不動産・住宅リフォームは千代田区神田の【株式会社みんなのいえ】にお任せください。 不動産を「売りたい方」「買いたい方」、 皆様のご要望を丁寧にヒヤリングし、 最近の市場動向や、専門知識に精通したスタッフが、 お客様ひとり一人の視点に立って、 より良いお取引となるよう、ご提案させていただきます。

不動産を売りたい

資産価値の高い不動産・住宅リフォームは千代田区神田の【株式会社みんなのいえ】にお任せください。不動産の売却価格の査定だけでなく、 現在の住宅ローンの処理、 諸費用を引いた手取り金額の算出など、 さまざまなお困りごとにも、 経験豊富なコンサルタントが相談に乗り、 アドバイスさせていただきます。

不動産を買いたい

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