お取引の流れ
1. 媒介契約
当社が買主様と売主様との間に入り、 ご所有の不動産を紹介させて頂くため、 必要書類のお預かりを致します。 （賃貸借契約書、媒介契約書）
2. 物件案内
オークション形式により、 複数の買主様の中からより良い条件を提示頂いてる方へ、 物件の案内を行います。 案内は担当者が責任をもって行いますので、 売主様にお立ち会い頂くなど、お手を煩わすことはありません。
3. 商談
購入金額、引き渡しの条件など、摺り合わせを行い、 不動産のプロとしての立場で売主様、 買主様、双方にご提案を行います。
4. 売買契約
売主様、買主様のご都合を調整し、 担当者がご希望の場所までお伺い致します。 ご不明な点などが残らぬよう、 契約後の流れも含めてご説明致します。 ご納得頂ければ調印です。
5. 決済日の設定
決済日を設定します。この時点で、 司法書士により権利証等必要書類の預かりを致します。 また司法書士による代理決済も可能です。
6. 決済
決済日に、書類等全て整いましたら売買代金と 権利証の引き換えを行います。 この時管理費や固定資産税等の日割り精算も行います。
7. 所有権移転
所有権移転登記とともに、売買は全て完了です。
わたしたち不動産売買のプロフェッショナルが 不動産に関するあらゆるお悩み・ご相談にお応えします。
不動産を「売りたい方」「買いたい方」、
皆様のご要望を丁寧にヒヤリングし、
最近の市場動向や、専門知識に精通したスタッフが、
お客様ひとり一人の視点に立って、
より良いお取引となるよう、ご提案させていただきます。
不動産を売りたい
不動産の売却価格の査定だけでなく、
現在の住宅ローンの処理、
諸費用を引いた手取り金額の算出など、
さまざまなお困りごとにも、
経験豊富なコンサルタントが相談に乗り、
アドバイスさせていただきます。
不動産を買いたい
中古マンション、新築マンション、
中古一戸建て、新築一戸建て、土地、
不動産の購入に関して、
ご予算・ご要望に応じた物件情報を、
幅広くご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください。044-572-8453受付時間 9:00 - 18:00 [ 土日・祝日除く ]
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